Wien (OTS) – Die aktuelle, im Auftrag von immowelt.at umgesetzte
Studie „Ist
Wohnen in Österreich noch leistbar“[1] zeigt: Junge Erwachsene
blicken mit Unsicherheit auf ihre Wohnsituation. 78% der 16-29-
jährigen Befragten geben an, beim Thema Wohnen Sorgen zu haben. Das
liegt deutlich über dem Bevölkerungsdurchschnitt von zwei Drittel der
Menschen in Österreich.
● 3 von 4 jungen Erwachsenen berichten von Störfaktoren in der
Wohnumgebung, in der Gesamtbevölkerung sind es etwa 60%.
● 76% würden gerne in den nächsten 5 Jahren umziehen, 9% haben
ihre Umzugspläne wegen der Wirtschaftslage aus Eis gelegt.
● Rund 30 % sind „sehr zufrieden“ mit ihrer Wohnsituation, der
Bevölkerungsschnitt liegt hier bei knapp 50%.
● Lediglich 12% empfinden ihre Wohnkosten als „sehr gut
leistbar“, weitere 33% als „leistbar“.
Leistbarkeit als Kernthema
Lediglich 12% der 16-29-jährigen Befragten geben an, dass ihre
Wohnkosten „sehr gut leistbar“ sind, weitere 33% bewerten ihre
Wohnkosten als „leistbar“. Freilich hat fast jeder Zehnte in dieser
Altersgruppe noch keine Wohnkosten zu tragen und lebt etwa im
Elternhaus. Alle anderen sehen sich aber mitunter als belastet. Je
älter Befragte sind, desto bezahlbarer nehmen sie Wohnen wahr.
Veränderung beim Wohnen ist erwünscht
Der Wunsch nach Veränderung der eigenen Wohnsituation ist bei den
16 bis 29-jährigen der Befragten besonders groß. 9% wollen noch
innerhalb eines Jahres umziehen, 23% in den nächsten 2-3 Jahren und
weitere 20% in den nächsten 4-5 Jahren. Hinzu kommen weitere 9% der
Befragten, die bereits konkrete Pläne hatten, diese aber aufgrund der
Wirtschaftslage verschieben mussten. Weniger als ein Viertel dieser
Gruppe hat nicht vor, in den kommenden 5 Jahren umzuziehen.
Störfaktoren motivieren junge Menschen zum Umzug
In der jungen Zielgruppe fördern Störfaktoren in der aktuellen
Wohnumgebung die Umzugswünsche: 75% der Befragten geben an, dass sie
deshalb auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Einer der Gründe
ist der Wunsch aus dem Elternhaus auszuziehen (38%). Dieses Motiv
stellt innnerhalb der Altersgruppe der 16-29-Jährigen den Topwert
dar. Dem folgt das Bedürfnis nach mehr Platz (29%) und nach einer
generellen Verbesserung der Wohnsituation (28%). Neben der
Leistbarkeit der Wohngegend (25%), und schlechte Infrastruktur (25%)
nennen Befragte weiters ihre Nachbarn (16%) und zu hohe
Lärmbelästigung (17%) als Gründe für geplante Umzüge. Nur rund ein
Viertel fühlt sich in der aktuellen Wohnumgebung nicht gestört.
Darauf kommt es bei der Wohnungssuche an
Laut Umfrage spielen für junge Erwachsene – anders als in den
übrigen Alterskategorien – der Miet- oder Kaufpreis (75%) sowie die
Höhe der Betriebskosten (74%) bei der Suche nach passenden
Wohnmöglichkeiten die größte Rolle. Dem folgen Details des jeweiligen
Grundstücks an sich (68%), Nachbarschaften (66%) und die
Verkehrsanbindung (64%). Mit Hinblick auf Kostenfragen entscheiden
sich junge Menschen unter anderem auch für das Leben in
Wohngemeinschaften (WG) mit geteilten Allgemeinflächen: So sinken die
Wohnkosten pro Person und man lebt deutlich günstiger. Gleichzeitig
steigen dabei die Anforderungen der Wohnungssuche, denn eine passende
Immobilie muss allen Bewohnern passende Rückzugsmöglichkeiten in
eigenen Zimmern bieten und dabei gleichzeitig leistbar und gut
angebunden sein.
„Die Suche nach passenden und leistbaren Immobilien ist für junge
Erwachsene herausfordernd. Sie sind häufig besorgt hinsichtlich der
Wohnkosten, anderseits ist das individuell passende Konzept oft noch
unklar. In Großstädten sind etwa kleinere Mietwohnungen mit guter
Anbindung oder WG-taugliche Wohnungen besonders gefragt. Auf
immowelt.at finden junge Erwachsenen deshalb viele passende Angebote,
die bei der Entscheidung über die persönlich ideale Wohnvariante
helfen“, sagt Robert Wagner, immowelt Geschäftsführer.
Über immowelt.at
Das Immobilienportal immowelt.at ist einer der führenden Online-
Marktplätze für Miet- und Kaufimmobilien in Österreich. Die Plattform
bringt seit über 10 Jahren erfolgreich Eigentümer, Immobilienprofis
und Suchende zusammen. Die immowelt Mission ist es, künftig alle
Schritte der Immobilientransaktion zu digitalisieren, um diese für
alle Beteiligten so unkompliziert und einfach wie möglich zu
gestalten. immowelt unterstützt mit datengestützten Services die
unkomplizierte Suche nach einer Mietwohnung, die effektive
Vermarktung einer Immobilie und maßgeschneiderte Finanzierungen der
eigenen vier Wände. Dank jahrzehntelanger Erfahrung und breitem
Immobilien-Know how kreiert immowelt so das perfekte Erfolgserlebnis
für Mieter und Vermieter, Immobilienprofis, Immobilieneigentümer und
Käufer. Betrieben wird immowelt.at von der AVIV Germany GmbH, die zur
AVIV Group gehört, einem der größten digitalen Immobilien-Tech-
Unternehmen der Welt.
[1] Repräsentative Umfrage mittels Online-Interviews im offline
rekrutierten Online-Panel von MARKETINSTITUT. Zielgruppe:
Österreichische Bevölkerung ab 16 Jahre, Quotierung erfolgt durch die
Merkmale Geschlecht, Alter und Bundesland. Zeitraum: 05.05.2025 bis
12.05.2025
