Wien (OTS) – Die österreichische Bauwirtschaft steht weiterhin massiv
unter Druck.
Seit 2021 hat die Branche mehr als 20.000 Beschäftigte verloren.
Gleichzeitig hat sich die Zahl der bewilligten Wohnungen in neuen
Gebäuden nahezu halbiert. Während unsere Betriebe dringend Aufträge
brauchen, erschweren hohe Kosten und zusätzliche Finanzierungshürden
notwendige Investitionen.
Besonders kritisch sieht René Schachner, MSc Wohnbausprecher der
Freiheitlichen Wirtschaft die verschärften Kapitalvorgaben der FMA
für Banken bei gewerblichen Immobilienfinanzierungen. Der sogenannte
sektorale Systemrisikopuffer (sSyRP) beträgt seit Juli 2026 bereits
zwei Prozent und soll ab Juli 2027 auf 3,5 Prozent steigen. Die FMA
verpflichtet damit Banken dazu, Kredite für Gewerbeimmobilien mit
deutlich mehr Eigenkapital von Finanzierungskunden zu unterlegen.
Selbst das WIFO warnt davor, dass diese Maßnahme Bauinvestitionen
weiter bremsen und den Druck auf die Mietpreise im gewerblichen
Bereich erhöhen kann.
Für die Freiheitliche Wirtschaft (FW) ist klar: Wer die
Bauwirtschaft wieder in Schwung bringen will, muss Investitionen
ermöglichen, statt neue Hürden aufzubauen. Dazu braucht es eine
Überprüfung pauschaler Kreditauflagen, raschere Bauverfahren,
einfachere Bauordnungen, niedrigere Lohnnebenkosten und steuerliche
Anreize für private Investitionen. Banken müssen Risiken
verantwortungsvoll bewerten können, ohne wirtschaftlich sinnvolle
Projekte unnötig zu erschweren.
Schachner dazu: „Unsere Bauwirtschaft braucht endlich wieder
Perspektiven statt immer neuer Vorschriften von der FMA! Wer
investieren, bauen und Arbeitsplätze schaffen will, darf nicht
ständig ausgebremst werden. Wir brauchen leistbare und vor allem
rasche Finanzierungen, weniger Bürokratie und eine
Wirtschaftspolitik, die Leistung ermöglicht, statt sie zu behindern.
Österreich braucht wieder mehr Baukräne statt noch mehr Hürden durch
Beamte in der FMA!“