Wien (OTS) – Die in Wien ansässige ZEHA Real Estate vermittelte im
Rahmen eines
Asset Deals den Büro- und Forschungshub Infineon Linz an die Neuson
Gruppe. Verkäuferin ist der offene Immobilienfonds der LLB Immo
Kapitalanlagegesellschaft. Die neue Eigentümerin nimmt die Immobilie
in ihr Bestandsportfolio der NEUSON Real auf. Über den Kaufpreis
wurde Stillschweigen vereinbart. Das Closing des Deals ist bereits
erfolgt.
Die 2021 fertiggestellte Büro- und Forschungsimmobilie mit 9.600
Quadratmetern Nutzfläche in der oberösterreichischen Landeshauptstadt
liegt in unmittelbarer Nähe der Johannes Kepler Universität sowie des
Science Parks und ist zur Gänze langfristig an die Infineon
Technologies Austria AG, eine Konzerntochter der börsennotierten
Infineon Technologies AG, vermietet. Das Unternehmen ist ein weltweit
führender Anbieter von Halbleiterlösungen und nutzt die Immobilie als
Büro- und Forschungsstandort.
Das Gebäude verfügt darüber hinaus über eine großzügige
Tiefgarage für über 90 Fahrzeuge sowie über 73 zusätzliche
Außenstellplätze.
Christian Zehetner (Geschäftsführer, ZEHA Real Estate): „ Die
Transaktion unterstreicht die anhaltende Attraktivität des
Investmentmarktes in der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Seit
unserer Gründung im Jahr 2024 ist dies bereits die dritte
großvolumige Transaktion, die wir in Linz begleiten durften – das
macht Linz neben Wien zu einem der wichtigsten Investmentmärkte. Für
das entgegengebrachte Vertrauen und die professionelle Zusammenarbeit
bedanken wir uns bei allen beteiligten Partnern. “
Christian Richter (Geschäftsführer, NEUSON Real): „ Die
Unternehmen der Hightech- und IT-Branche stehen international in
einem harten Wettbewerb um die besten Köpfe. Dementsprechend
unternehmen sie große Anstrengungen, um Fachkräfte zu gewinnen und
langfristig zu binden. Einem hochmodernen, bestens angebundenen
Arbeitsumfeld, das die Kreativität und Innovationen gezielt fördert,
kommt dabei besondere Bedeutung zu. Als erfahrener Immobilien-Experte
haben wir uns auf zukunftsweisende Gebäude, die Raum für die
Technologieentwicklung und digitale Transformation schaffen,
spezialisiert. Umso mehr freut es uns, unser Immobilien-Portfolio in
diesem Bereich mit dem Erwerb dieser erst kürzlich errichteten
Liegenschaft weiter ausbauen zu können.“
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